Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue du Genestier à Soignies
La rue du Genestier se situe à 4,1 km au nord du centre de Soignies (7060). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Willaupont - Valet Moquet - Long Pont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Genestier en chiffres
- Adresses
- 24 (7 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 131e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 4,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Genestier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Genestier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Genestier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Willaupont - Valet Moquet - Long Pont et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue du Tram relève du quartier Horrues-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après le chemin de Williaupont (32) et devant la rue du Pontin (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Williaupont | 320 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont |
| Rue du Tram | 370 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Chemin de Malpensée | 530 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont |
| Chemin du Valet Maquet | 570 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont |
| Rue Général Buisseret | 580 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Rue du Pontin | 710 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Place du Jeu de Balle | 710 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Place d'Horrues | 740 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Chemin du Garde | 770 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Chemin de l'Ardoisier | 820 m | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont |
Questions sur la rue du Genestier
Combien vaut une maison rue du Genestier à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Genestier est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Genestier à Soignies ?
La rue du Genestier fait partie du quartier Willaupont - Valet Moquet - Long Pont, à Soignies. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode