Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison chemin à Rocs à Soignies
Le chemin à Rocs se situe à 5,1 km au nord du centre de Soignies (7060). Il compte 20 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Croisette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin à Rocs en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin à Rocs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 60 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 60 (La Croisette), regroupe 12 des 20 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 20 (4 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 30,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 153e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 5,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,1 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin à Rocs : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin à Rocs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches du chemin à Rocs
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Croisette et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le chemin du Garde relève du quartier Horrues-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), il est 6e sur 11, après la rue du Pontin (24) et devant la rue Général Buisseret (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Champ du Village | 60 m | La Croisette |
| Chemin du Garde | 310 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Rue Samme | 340 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Rue du Pontin | 340 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Place d'Horrues | 390 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Chemin du Croiseau | 450 m | La Croisette |
| Place du Jeu de Balle | 450 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Rue Général Buisseret | 460 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Rue du Tram | 620 m | Horrues-Centre · n.d. |
| Chemin du Largepied | 760 m | Largepied - Croiseau · n.d. |
Questions sur le chemin à Rocs
Le prix est-il le même tout au long du chemin à Rocs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin à Rocs à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin à Rocs est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin à Rocs à Soignies ?
Le chemin à Rocs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : La Croisette (n° 13 à 60, 12 adresses), Horrues-Centre (n° 1 à 14, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode