Estimation maison · 7062 Soignies
Estimer une maison rue de Flandre à Soignies
La rue de Flandre se situe à 3,0 km à l'est du centre de Soignies (7062). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Flandre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Flandre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Flandre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 64 à 199 | 100 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65 | 64 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 64 à 199 (Rue de Flandre), regroupe 100 des 164 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 166 (76 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 196, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 10e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Flandre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Flandre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Flandre
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue de Flandre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Glatimont relève du quartier Glatimont - Pres Mercq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Haute Folie (146).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Faurieu | 190 m | Rue de Flandre |
| Rue du Glatimont | 470 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Rue Joseph Gaube | 510 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 540 m | La Petite Hollande · n.d. |
| Rue de la Place | 620 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 660 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue du Donjon | 690 m | Naast-Centre · n.d. |
| Avenue du Chemin de Fer | 700 m | Glatimont - Pres Mercq · n.d. |
| Cité Vital Parée | 710 m | La Haute Folie · n.d. |
| Rue de la Haute Folie | 750 m | La Haute Folie · n.d. |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Flandre » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7062) avant de comparer des prix.
- Rue de Flandre à Colfontaine, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Flandre à Bruxelles, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Flandre à Wavre, à 40,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Flandre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Flandre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 64 à 199 : pas de prix publié ; n° 1 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Flandre à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Flandre est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Flandre à Soignies ?
La rue de Flandre est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Rue de Flandre (n° 64 à 199, 100 adresses), Naast-Centre (n° 1 à 65, 64 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode