Estimation maison · 7062 Soignies
Estimer une maison rue de la Haute Folie à Soignies
La rue de la Haute Folie se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Soignies (7062). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Haute Folie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Haute Folie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Haute Folie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 167 | 109 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 167 (La Haute Folie), regroupe 109 des 146 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 146 (69 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 11e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Haute Folie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Haute Folie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Haute Folie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Haute Folie et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue du Donjon relève du quartier Naast-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Max Fassiaux (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Vital Parée | 300 m | La Haute Folie |
| Rue du Donjon | 450 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue du Bosquetiau | 450 m | La Haute Folie |
| Rue de la Place | 480 m | Naast-Centre · n.d. |
| Place de Naast | 540 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue Catherine | 550 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue Max Fassiaux | 560 m | Naast-Centre · n.d. |
| Clos du Faurieu | 640 m | Rue de Flandre · n.d. |
| Rue de la Scierie | 650 m | Naast-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 660 m | Naast-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Haute Folie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7062) avant de comparer des prix.
- Rue de la Haute Folie à Sprimont, à 114,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Haute Folie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Haute Folie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 167 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Haute Folie à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Haute Folie est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Haute Folie à Soignies ?
La rue de la Haute Folie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : La Haute Folie (n° 31 à 167, 109 adresses), Naast-Centre (n° 1 à 40, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode