Estimation maison · 7063 Soignies
Estimer une maison chemin du Spodio à Soignies
Le chemin du Spodio se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Soignies (7063). Il compte 11 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 232,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calais - Spodio - Biamont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Spodio en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 232,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 212e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 232,5 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Spodio : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Spodio n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 232,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches du chemin du Spodio
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Calais - Spodio - Biamont et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue de Neufvilles relève du quartier Zone du Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 7e sur 11, après le clos du Bonnier (12) et devant le clos du Héron (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Neufvilles | 720 m | Zone du Tour · 220 000 € |
| Clos du Héron | 1,1 km | Calais - Spodio - Biamont |
| Rue des Chasseurs | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Clos des Platanes | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Chemin du Long Pont | 1,3 km | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Rue de la Tortue | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Clos du Bonnier | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Avenue des Acacias | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
| Avenue d'Hazebrouck | 1,3 km | Maladerie-Cerisiers-La Tortue · n.d. |
Questions sur le chemin du Spodio
Combien vaut une maison chemin du Spodio à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Spodio est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Spodio à Soignies ?
Le chemin du Spodio fait partie du quartier Calais - Spodio - Biamont, à Soignies. Il en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode