Estimation maison · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Pelikaanberg à Sint-Pieters-Leeuw
Pelikaanberg se situe à 5,9 km à l'ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudenaken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pelikaanberg en chiffres
- Adresses
- 40 (24 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 87e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 5,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pelikaanberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pelikaanberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Sint-Pieters-Leeuw.
Les rues les plus proches de Pelikaanberg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oudenaken-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Oudenaaksestraat (Pepingen) relève du quartier Elingen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Zwarte Molenstraat (Pepingen) (49) et devant Hallebaan (Pepingen) (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Felix Wijnsstraat | 300 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning |
| Schamelbeekstraat | 480 m | Oudenaken-Verspreide Bewoning |
| Oudenaaksestraat (Pepingen) | 840 m | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Frans Weyenbergstraat | 920 m | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Hallebaan (Pepingen) | 940 m | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Jan Vandersteenstraat | 1,1 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Gaasbeekstraat | 1,2 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Doornstraat (Pepingen) | 1,2 km | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Baasbergstraat | 1,3 km | Oudenaken-Kern · n.d. |
| Zwarte Molenstraat (Pepingen) | 1,3 km | Elingen-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Pelikaanberg
Combien vaut une maison Pelikaanberg à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pelikaanberg est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Pelikaanberg à Sint-Pieters-Leeuw ?
Pelikaanberg fait partie du quartier Oudenaken-Verspreide Bewoning, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode