Estimation maison · 9521 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Nederweg à Sint-Lievens-Houtem
Nederweg se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Sint-Lievens-Houtem (9521). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederweg en chiffres
Un prix par tronçon
Nederweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 40 | pas de prix publié |
| N° 25 à 47 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem), regroupe 40 des 55 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 55 (25 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 30e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nederweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nederweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Sint-Lievens-Houtem.
Les rues les plus proches de Nederweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Wettersesteenweg relève du quartier Bavegem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après Keiberg (64) et devant Windgat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hagelkouter | 270 m | Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem |
| Wettersesteenweg | 640 m | Bavegem-Centrum · n.d. |
| Windgat | 850 m | Windgat - Olm · n.d. |
| Meulestraat | 870 m | Bavegem-Centrum · n.d. |
| Maalbroekstraat | 880 m | Bavegem-Centrum · n.d. |
| Weehage | 920 m | Molenkouter · n.d. |
| Keiberg | 1,0 km | Letterhoutem-Centrum · n.d. |
| Sint-Antoniusstraat | 1,1 km | Bavegem-Centrum · n.d. |
| Bakkerswegel | 1,1 km | Letterhoutem-Centrum · n.d. |
| Veldstraat | 1,1 km | Bavegem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9521) avant de comparer des prix.
- Nederweg à Izegem, à 46,1 km : médiane du quartier 208 054 €
Questions sur Nederweg
Le prix est-il le même tout au long de Nederweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 25 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nederweg à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederweg est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nederweg à Sint-Lievens-Houtem ?
Nederweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem (n° 1 à 36, 40 adresses), Steenberg (n° 25 à 47, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode