Estimation maison · 9521 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Meulestraat à Sint-Lievens-Houtem
Meulestraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Sint-Lievens-Houtem (9521). Elle compte 29 adresses, numérotées de 4 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bavegem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meulestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meulestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 40 | 20 | pas de prix publié |
| N° 23 à 31, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 19 à 44 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 40 (Bavegem-Centrum), regroupe 20 des 28 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 29 (18 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 9 à 31
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 52e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Meulestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meulestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Lievens-Houtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Meulestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bavegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Hoogkouterstraat relève du quartier Bavegem - Verspreide Bewoning Oost en Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Hoge Hellesemweg (50) et devant Lege Hellesemweg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Antoniusstraat | 200 m | Bavegem-Centrum |
| Kerkkouterstraat | 360 m | Bavegem-Centrum |
| Maalbroekstraat | 440 m | Bavegem-Centrum |
| Paepevelden | 460 m | Bavegem-Centrum |
| Vijverstraat | 480 m | Bavegem-Centrum |
| Hoge Hellesemweg | 510 m | Bavegem-Centrum |
| Veldstraat | 550 m | Bavegem-Centrum |
| Lege Hellesemweg | 570 m | Bavegem-Centrum |
| Leenstraat | 580 m | Bavegem-Centrum |
| Hoogkouterstraat | 760 m | Bavegem - Verspreide Bewoning Oost en Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meulestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9521) avant de comparer des prix.
- Meulestraat à Beernem, à 45,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Meulestraat
Le prix est-il le même tout au long de Meulestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 40 : pas de prix publié ; n° 23 à 31 impairs : pas de prix publié ; n° 19 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meulestraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meulestraat est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meulestraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Meulestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Bavegem-Centrum (n° 4 à 40, 20 adresses), Hasseltenbroek - Leegkouter (n° 23 à 31, 5 adresses), Bavegem - Verspreide Bewoning Oost en Zuid (n° 19 à 44, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode