Estimation maison · 9988 Sint-Laureins
Estimer une maison Nieuwstraat à Sint-Laureins
Nieuwstraat se situe à 3,9 km au nord du centre de Sint-Laureins (9988). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à358 630 €
Prix médian : 296 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterland-Oudeman-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 61 (33 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 13e rue sur 130 à Sint-Laureins
- Du centre de Sint-Laureins
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Laureins, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
7 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Waterland-Oudeman-Kern et sa fourchette. La limite passe à 920 m : Rovershoek relève du quartier Waterland-Oudeman-Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jeronimuspolder | 50 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Zeestraat | 170 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Kerkstraat | 360 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Appelstraat | 460 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Ter Vaerent | 510 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Watervlietsesteenweg | 590 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Zandstraat | 600 m | Waterland-Oudeman-Kern |
| Rovershoek | 920 m | Waterland-Oudeman-Verspr. Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Laureins et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9988) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Kaprijke, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Maldegem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Lievegem, à 15,4 km : médiane du quartier 265 000 €
- Nieuwstraat à Damme, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Beernem, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Aalter, à 20,3 km : médiane du quartier 252 000 €
- Nieuwstraat à Knokke-Heist, à 21,8 km : médiane du quartier 580 000 €
- Nieuwstraat à Lochristi, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Sint-Laureins ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Sint-Laureins ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Waterland-Oudeman-Kern, à Sint-Laureins. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode