Estimation maison · 9982 Sint-Laureins
Estimer une maison Krabbendijk à Sint-Laureins
Krabbendijk se situe à 2,7 km à l'est du centre de Sint-Laureins (9982). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 157,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à358 630 €
Prix médian : 296 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krabbendijk en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 157,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 77e rue sur 130 à Sint-Laureins
- Du centre de Sint-Laureins
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 157,6 m entre deux numéros voisins, 104,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Krabbendijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krabbendijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 157,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Sint-Laureins.
Les rues les plus proches de Krabbendijk
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint-Jan. La limite passe à 700 m : Cocquytpolderdijk relève du quartier Bentille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Smissestraat (Kaprijke) (16) et devant Bomlozenput (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cocquytpolderdijk | 700 m | Bentille · n.d. |
| Kerselaarstraat | 700 m | Bentille · n.d. |
| Vaart | 710 m | Buiten · n.d. |
| Bomlozenput | 810 m | Buiten · n.d. |
| Heistraat | 910 m | Linde · n.d. |
| Smissestraat (Kaprijke) | 920 m | Bentille · n.d. |
| Kerselarenhoek | 930 m | Bentille · n.d. |
| Kerzelaarstraat (Kaprijke) | 1,0 km | Bentille · n.d. |
| Gravenstraat (Kaprijke) | 1,1 km | Bentille · n.d. |
| Mariapolderdijk | 1,2 km | Buiten · n.d. |
Questions sur Krabbendijk
Combien vaut une maison Krabbendijk à Sint-Laureins ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krabbendijk est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €.
Dans quel quartier se trouve Krabbendijk à Sint-Laureins ?
Krabbendijk fait partie du quartier Sint-Jan, à Sint-Laureins. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode