Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas

Estimer une maison Margrietstraat à Sint-Gillis-Waas

Margrietstraat se situe à 4,2 km au nord-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 198 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à449 995 €

Prix médian : 361 201 €

Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerdonk - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Margrietstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Margrietstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 97108Meerdonk - Kernpas de prix publié
N° 72 à 17790Zandloperpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 97 (Meerdonk - Kern), regroupe 108 des 198 adresses, soit 55 %.

Adresses
198 (96 pairs, 102 impairs)
Numéros
pairs 2 à 138, impairs 1 à 177
Étendue des adresses
1,8 km
Entre numéros voisins
18,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
23 % (1re rue sur 10)
Taille
5e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
Du centre de Sint-Gillis-Waas
4,2 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 56 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Margrietstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Margrietstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.

Les rues les plus proches de Margrietstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerdonk - Kern et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Turfbankenstraat relève du quartier Zandloper, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (198), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kloosterstraat (65).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Smishoekstraat320 m63Meerdonk - Kern
Stuifbol320 m9Meerdonk - Kern
Turfbankenstraat340 m19Zandloper · n.d.
Teerlingstraat370 m45Zandloper · n.d.
Boomgaardstraat430 m53Zandloper · n.d.
Doelstraat560 m8Meerdonk - Kern
Meerdonkdorp630 m35Meerdonk - Kern
Kloosterstraat650 m65Meerdonk - Kern
Lange Meersstraat660 m19Zandloper · n.d.
Dijkstraat670 m24Konings Kieldrechtpolder · n.d.

Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Margrietstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.

Questions sur Margrietstraat

Le prix est-il le même tout au long de Margrietstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 97 : pas de prix publié ; n° 72 à 177 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Margrietstraat à Sint-Gillis-Waas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Margrietstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Margrietstraat à Sint-Gillis-Waas ?

Margrietstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Meerdonk - Kern (n° 1 à 97, 108 adresses), Zandloper (n° 72 à 177, 90 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode