Estimation maison · 7830 Silly
Estimer une maison rue du Marais à Silly
La rue du Marais se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Silly (7830). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 425 000 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à425 000 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Silly-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Marais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44 | 35 | pas de prix publié |
| N° 37 à 54 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Silly-Centre), regroupe 35 des 44 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 155 à Silly
- Du centre de Silly
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Silly.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Silly-Centre et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue Docteur Hubert Dubois relève du quartier Dr.Dubois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue Docteur Hubert Dubois (56) et devant la rue Wastinelle (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Notariat | 380 m | Silly-Centre |
| Place Communale | 470 m | Silly-Centre |
| Rue Docteur Hubert Dubois | 490 m | Dr.Dubois · n.d. |
| Rue Boucquemont | 490 m | Gambremont - Mauvinage - Bois de Silly · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 520 m | Silly-Centre |
| Rue Ville Basse | 570 m | Silly-Centre |
| Rue de Fellignies | 830 m | Silly-Centre |
| Rue d'en Haut | 920 m | Hameau d'en Haut · n.d. |
| Rue Wastinelle | 1,0 km | Silly-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Haut Port | 1,0 km | Hameau d'en Haut · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à Tubize, à 19,6 km : médiane du quartier 262 500 €
- Rue du Marais au Roeulx, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Beloeil, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Quaregnon, à 22,7 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue du Marais à La Louvière, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Mons, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Boussu, à 24,5 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue du Marais à Leuze-en-Hainaut, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Marais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 37 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Marais à Silly ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune de Silly : 255 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais à Silly ?
La rue du Marais est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Silly : Silly-Centre (n° 2 à 44, 35 adresses), Hameau d'en Haut (n° 37 à 54, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode