Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue des Sapins à Seraing
La rue des Sapins se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Air Pur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sapins en chiffres
- Adresses
- 44 (29 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 182e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 2,3 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue des Sapins
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Air Pur et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Forière relève du quartier Forriere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la rue de la Forière (47) et devant la rue Curie (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Aisemences | 120 m | Air Pur |
| Rue Mendel | 170 m | Air Pur |
| Rue Curie | 190 m | Air Pur |
| Rue de la Forière | 190 m | Forriere · n.d. |
| Rue du Mont Chera | 260 m | Forriere · n.d. |
| Avenue de l'Europe | 270 m | Air Pur |
| Rue des Nations-Unies | 290 m | Forriere · n.d. |
| Rue Edison | 290 m | Air Pur |
| Rue Patenier | 320 m | Forriere · n.d. |
| Rue de la Verrerie | 330 m | Beau-Sejour - Verrerie · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sapins » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sapins à Neupré, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Hamoir, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Erezée, à 31,5 km : médiane du quartier 177 500 €
- Rue des Sapins à Gerpinnes, à 76,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Fontaine-l'Evêque, à 84,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Aubange, à 114,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Saint-Ghislain, à 118,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Bernissart, à 129,5 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Sapins
Combien vaut une maison rue des Sapins à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sapins est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sapins à Seraing ?
La rue des Sapins fait partie du quartier Air Pur, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode