Estimation maison · 4102 Seraing
Estimer une maison La Corniche à Seraing
La Corniche se situe à 1,6 km à l'est du centre de Seraing (4102). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biens-Communaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La Corniche en chiffres
Un prix par tronçon
La Corniche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 154 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 39 à 154 (Biens-Communaux), regroupe 61 des 80 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 81 (3 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 150 à 154, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 77e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de La Corniche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de La Corniche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de La Corniche
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Biens-Communaux : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Pirenne (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voisinage Théophile Bovy | 40 m | Biens-Communaux |
| Voisinage Joseph Vrindts | 50 m | Biens-Communaux |
| Voisinage H. Simon | 100 m | Biens-Communaux |
| Place Hubert Goffin | 180 m | Biens-Communaux |
| Avenue Joseph Wuidar | 230 m | Biens-Communaux |
| Voisinage André Dumont | 230 m | Biens-Communaux |
| Rue J.Malpas | 240 m | Biens-Communaux |
| Rue Bertholet | 270 m | Biens-Communaux |
| Rue Pirenne | 290 m | Biens-Communaux |
| Boulevard des Arts | 290 m | Biens-Communaux |
Questions sur La Corniche
Le prix est-il le même tout au long de La Corniche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 154 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison La Corniche à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour La Corniche est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve La Corniche à Seraing ?
La Corniche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Biens-Communaux (n° 39 à 154, 61 adresses), Femmelette (n° 1 à 37, 19 adresses).
Vous vendez La Corniche ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode