Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Waelhem à Schaerbeek
La rue Waelhem se situe à 0,9 km au nord du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Waelhem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Waelhem en chiffres
- Adresses
- 91 (56 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 78e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Waelhem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Waelhem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Waelhem
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Waelhem et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue Eugène Demolder relève du quartier Avenue Huart Hamoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après l'avenue Eugène Demolder (145) et devant la rue Metsys (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léopold Courouble | 80 m | Rue Waelhem |
| Avenue Eugène Demolder | 220 m | Avenue Huart Hamoir · n.d. |
| Rue Metsys | 240 m | Place Colignon · n.d. |
| Rue Van Ysendyck | 240 m | Rue van Ysendyck · n.d. |
| Place Eugène Verboekhoven | 260 m | Rue Portaels · n.d. |
| Rue Jacques Rayé | 270 m | Rue Waelhem |
| Boulevard Lambermont | 280 m | Parc Josaphat · n.d. |
| Rue Camille Simoens | 290 m | Place Colignon · n.d. |
| Rue Jan Blockx | 300 m | Rue J. Blockx · n.d. |
| Avenue Voltaire | 310 m | Rue van Ysendyck · n.d. |
Questions sur la rue Waelhem
Combien vaut une maison rue Waelhem à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Waelhem est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Waelhem à Schaerbeek ?
La rue Waelhem fait partie du quartier Rue Waelhem, à Schaerbeek. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode