Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Van Hammée à Schaerbeek
La rue Van Hammée se situe à 0,7 km au sud du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 79 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de Bienfaiteurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Hammée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Van Hammée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 98, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 5 à 85, côté impair | 38 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 98 (Place de Bienfaiteurs), regroupe 39 des 77 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 79 (41 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 5 à 85
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 97e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Van Hammée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Hammée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Van Hammée
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de Bienfaiteurs et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Albert de Latour relève du quartier Rue de la Consolation, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 6e sur 11, après la rue Albert de Latour (84) et devant la rue Monrose (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert de Latour | 100 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Rue Monrose | 120 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue Eugène Smits | 140 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue Alexandre Markelbach | 190 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Place Colonel Bremer | 210 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Avenue Dailly | 220 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue de la Consolation | 230 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Rue Artan | 230 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Avenue Rogier | 270 m | Rue Josaphat · n.d. |
| Square Emile Duployé | 270 m | Duploye Square · n.d. |
Questions sur la rue Van Hammée
Le prix est-il le même tout au long de la rue Van Hammée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 98 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Van Hammée à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Hammée est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Hammée à Schaerbeek ?
La rue Van Hammée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Place de Bienfaiteurs (n° 14 à 98, 39 adresses), Rue de la Consolation (n° 5 à 85, 38 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode