Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Eugène Smits à Schaerbeek
La rue Eugène Smits se situe à 0,6 km au sud du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de Bienfaiteurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Eugène Smits en chiffres
- Adresses
- 61 (39 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 7 à 59
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 126e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Eugène Smits : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Eugène Smits n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Eugène Smits
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de Bienfaiteurs et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Rogier relève du quartier Rue Josaphat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 7e sur 11, après la rue Monrose (75) et devant la rue Godefroid Devreese (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monrose | 120 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue Van Hammée | 140 m | Place de Bienfaiteurs |
| Avenue Rogier | 180 m | Rue Josaphat · n.d. |
| Square Emile Duployé | 180 m | Duploye Square · n.d. |
| Place des Bienfaiteurs | 190 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue Godefroid Devreese | 220 m | Place de Bienfaiteurs |
| Rue Albert de Latour | 230 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Avenue Paul Deschanel | 250 m | Avenue Deschanel P. · n.d. |
| Rue Alexandre Markelbach | 260 m | Rue de la Consolation · n.d. |
| Place Colonel Bremer | 270 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
Questions sur la rue Eugène Smits
Combien vaut une maison rue Eugène Smits à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Eugène Smits est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Eugène Smits à Schaerbeek ?
La rue Eugène Smits fait partie du quartier Place de Bienfaiteurs, à Schaerbeek. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode