Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Rogier (n° 1 à 143) à Schaerbeek
L'avenue Rogier se situe à 0,5 km au sud du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 410 adresses, numérotées de 1 à 431. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 9 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Josaphat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Rogier en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Rogier traverse 9 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 114, côté pair | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 121, côté impair | 63 | pas de prix publié |
| N° 134 à 223 | 55 | pas de prix publié |
| N° 186 à 298, côté pair | 53 | pas de prix publié |
| N° 225 à 331, côté impair | 51 | pas de prix publié |
| N° 300 à 416, côté pair | 50 | pas de prix publié |
| N° 339 à 431, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 125 à 157, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 116 à 132, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Rue Josaphat), regroupe 63 des 410 adresses, soit 15 %.
- Adresses
- 410 (207 pairs, 203 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 416, impairs 1 à 431
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Rogier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Rogier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Rogier
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rue Josaphat. La limite passe à 20 m : la place des Bienfaiteurs relève du quartier Place de Bienfaiteurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (410), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Général Eisenhower (137).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place des Bienfaiteurs | 20 m | Place de Bienfaiteurs · n.d. |
| Rue Frans Binjé | 110 m | Avenue Jean Stobbaerts · n.d. |
| Rue Godefroid Devreese | 140 m | Place de Bienfaiteurs · n.d. |
| Avenue Général Eisenhower | 170 m | Rue Paquerettes · n.d. |
| Rue Eugène Smits | 180 m | Place de Bienfaiteurs · n.d. |
| Avenue Jan Stobbaerts | 230 m | Avenue Jean Stobbaerts · n.d. |
| Rue Josse Impens | 240 m | Rue Paquerettes · n.d. |
| Rue Vandenbussche | 250 m | Avenue Jean Stobbaerts · n.d. |
| Place Colonel Bremer | 260 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Rue Alexandre Markelbach | 260 m | Rue de la Consolation · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Rogier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Avenue Rogier à Liège, à 87,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Rogier
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Rogier ?
Non. La rue traverse 9 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 121 impairs : pas de prix publié ; n° 134 à 223 : pas de prix publié ; n° 186 à 298 pairs : pas de prix publié ; n° 225 à 331 impairs : pas de prix publié ; n° 300 à 416 pairs : pas de prix publié ; et 3 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison avenue Rogier à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Rogier est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 9 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Rogier à Schaerbeek ?
L'avenue Rogier est à cheval sur 9 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Josaphat (n° 2 à 114, 63 adresses), Rue l'Olivier (n° 1 à 121, 63 adresses), Place de Bienfaiteurs (n° 134 à 223, 55 adresses), Avenue Jean Stobbaerts (n° 186 à 298, 53 adresses), Grande Rue au Bois (n° 225 à 331, 51 adresses) et 4 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode