Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Thomas Vinçotte à Schaerbeek
La rue Thomas Vinçotte se situe à 1,1 km au sud du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de la Consolation) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Thomas Vinçotte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Thomas Vinçotte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 72 | pas de prix publié |
| N° 52 à 72, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 74 à 90, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Rue de la Consolation), regroupe 72 des 91 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 91 (42 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 79e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Thomas Vinçotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Thomas Vinçotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Thomas Vinçotte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de la Consolation et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Eeckelaers (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Houwaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après l'avenue Clays (100) et devant la chaussée de Louvain (Bruxelles) (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cible | 50 m | Rue de la Consolation |
| Rue Verbist | 100 m | Rue de la Consolation |
| Rue Eeckelaers (Saint-Josse-ten-Noode) | 110 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Léon Mignon | 150 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Avenue Clays | 160 m | Rue de la Consolation |
| Rue Vanderhoeven (Saint-Josse-ten-Noode) | 160 m | Houwaert · n.d. |
| Rue de la Cible (Saint-Josse-ten-Noode) | 180 m | Houwaert · n.d. |
| Rue Gustave Fuss | 190 m | Rue de la Consolation |
| Chaussée de Louvain (Bruxelles) | 200 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Rue de l'Inquisition (Bruxelles) | 220 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
Questions sur la rue Thomas Vinçotte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Thomas Vinçotte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 52 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 74 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Thomas Vinçotte à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Thomas Vinçotte est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Thomas Vinçotte à Schaerbeek ?
La rue Thomas Vinçotte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue de la Consolation (n° 1 à 101, 72 adresses), Grande Rue au Bois (n° 52 à 72, 10 adresses), Place Dailly (n° 74 à 90, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode