Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue du Tilleul (n° 2 à 228) à Schaerbeek
La rue du Tilleul se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 138 adresses, numérotées de 2 à 326. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Guido Gezelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tilleul en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Tilleul traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 204, côté pair | 65 | pas de prix publié |
| N° 234 à 324, côté pair | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 208 à 228, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 204 (Rue Guido Gezelle), regroupe 65 des 137 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 138 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 326
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 35e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Tilleul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tilleul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue du Tilleul
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue Guido Gezelle et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Stijn Streuvels relève du quartier Helmet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), elle est 3e sur 11, après la rue Richard Vandevelde (139) et devant la rue du Corbeau (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Stijn Streuvels | 110 m | Helmet · n.d. |
| Rue du Tilleul (Evere) | 120 m | Centre · n.d. |
| Rue du Corbeau | 130 m | Helmet · n.d. |
| Rue Willebrord Van Perck (Evere) | 160 m | Centre · n.d. |
| Rue Henri Jacobs | 160 m | Helmet · n.d. |
| Rue Pierre Mattheussens (Evere) | 160 m | Centre · n.d. |
| Rue du Moulin à Vent (Evere) | 170 m | Centre · n.d. |
| Rue Richard Vandevelde | 200 m | Helmet · n.d. |
| Rue Guido Gezelle | 210 m | Rue Guido Gezelle |
| Rue Georges Raeymaekers | 230 m | Helmet · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue du Tilleul est partagée avec Evere (1140) : 94 adresses à Schaerbeek, 178 à Evere. Côté Evere, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tilleul » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue du Tilleul à Rhode-Saint-Genèse, à 15,1 km : médiane du quartier 410 000 €
- Rue du Tilleul à Rixensart, à 18,2 km : médiane du quartier 509 500 €
- Rue du Tilleul à Wavre, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Grez-Doiceau, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Incourt, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Walhain, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Jodoigne, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Tilleul
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Tilleul ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 204 pairs : pas de prix publié ; n° 234 à 324 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 208 à 228 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Tilleul à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tilleul est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tilleul à Schaerbeek ?
La rue du Tilleul est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Guido Gezelle (n° 42 à 204, 65 adresses), Rue Marbotin A. (n° 234 à 324, 43 adresses), Maeterlinck (n° 2 à 38, 19 adresses), Helmet (n° 208 à 228, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode