Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Knapen à Schaerbeek
La rue Knapen se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue des Cerisiers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Knapen en chiffres
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 52, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 192e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Knapen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Knapen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Knapen
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue des Cerisiers et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le square Vergote relève du quartier Rue Linthout, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 7e sur 11, après l'avenue Herbert Hoover (44) et devant la rue William Degouve de Nuncques (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Cerisiers | 40 m | Avenue des Cerisiers |
| Avenue Herbert Hoover | 200 m | Avenue des Cerisiers |
| Rue Aimé Smekens | 210 m | Avenue des Cerisiers |
| Rue William Degouve de Nuncques | 220 m | Avenue des Cerisiers |
| Square Vergote | 230 m | Rue Linthout · n.d. |
| Avenue de Roodebeek | 260 m | Rue Linthout · n.d. |
| Rue Georges Rency (Woluwe-Saint-Lambert) | 290 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Avenue Général Lartigue (Woluwe-Saint-Lambert) | 300 m | Avenue Lambeau · n.d. |
| Cité Ouvrière de Linthout | 330 m | Rue Linthout · n.d. |
| Avenue Herbert Hoover (Woluwe-Saint-Lambert) | 340 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
Questions sur la rue Knapen
Combien vaut une maison rue Knapen à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Knapen est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Knapen à Schaerbeek ?
La rue Knapen fait partie du quartier Avenue des Cerisiers, à Schaerbeek. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode