Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Sambreville
La rue Joseph Wauters se situe à 2,4 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pierreres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 73 (28 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 46e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pierreres et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Joseph-Jean Merlot relève du quartier Falisolle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après la rue de la Montagne (109) et devant la rue de la Petite Pierrère (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Petite Pierrère | 200 m | Les Pierreres |
| Rue Gustave Wauthier | 220 m | Les Pierreres |
| Rue Joseph-Jean Merlot | 360 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue Vieille Ferme | 360 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue Vigneron | 400 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue de la Montagne | 420 m | Falisolle - L'Harzee · n.d. |
| Place du Centenaire | 440 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue du Bois de Harzée | 450 m | Les Pierreres |
| Place Albert 1er | 450 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue du Chef-Lieu | 540 m | Les Pierreres |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Jemeppe-sur-Sambre, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Aiseau-Presles, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Fleurus, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Farciennes, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Châtelet, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Namur, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Pont-à-Celles, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Courcelles, à 20,0 km : médiane du quartier 141 000 €
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Sambreville ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Les Pierreres, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode