Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Chef-Lieu à Sambreville
La rue du Chef-Lieu se situe à 1,8 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Pierreres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chef-Lieu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chef-Lieu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9 | 9 | pas de prix publié |
| N° 10 à 71 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Les Pierreres), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 45,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 185e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,8 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chef-Lieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chef-Lieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du Chef-Lieu
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Pierreres et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Pâture relève du quartier La Pature-Les Bois - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après le clos des Mines (21) et devant la rue du Triage (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Pâture | 100 m | La Pature-Les Bois - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Gustave Wauthier | 320 m | Les Pierreres |
| Rue François Dive | 330 m | Le Roton · n.d. |
| Place du Centenaire | 360 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Clos des Mines | 380 m | Le Roton · n.d. |
| Rue du Triage | 440 m | Embarsins · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 460 m | Les Pierreres |
| Rue de la Petite Pierrère | 490 m | Les Pierreres |
| Rue du Bois de Harzée | 530 m | Les Pierreres |
| Rue Joseph Wauters | 540 m | Les Pierreres |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chef-Lieu » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue du Chef-Lieu à La Louvière, à 31,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Chef-Lieu
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chef-Lieu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 10 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chef-Lieu à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chef-Lieu est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chef-Lieu à Sambreville ?
La rue du Chef-Lieu est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Les Pierreres (n° 1 à 9, 9 adresses), La Pature-Les Bois - Hab.Disp. (n° 10 à 71, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode