Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Vacherie à Sambreville
La rue de la Vacherie se situe à 2,2 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Vacherie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vacherie en chiffres
- Adresses
- 84 (68 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 256, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 34e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vacherie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vacherie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Vacherie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Vacherie. La limite passe à 530 m : la rue Solvay (Jemeppe-sur-Sambre) relève du quartier Solvay-Habitat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après la rue Bois Sainte-Marie (120) et devant la rue Pont Sainte Maxence (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Solvay (Jemeppe-sur-Sambre) | 530 m | Solvay-Habitat · n.d. |
| Rue des Bouleaux (Jemeppe-sur-Sambre) | 540 m | Solvay-Habitat · n.d. |
| Avenue des Acacias (Jemeppe-sur-Sambre) | 550 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Rue Pont Sainte Maxence | 640 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue de la Pêcherie | 680 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue des Bleuets (Jemeppe-sur-Sambre) | 700 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Trieu des Dames (Jemeppe-sur-Sambre) | 720 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Rue Fernand Corbu | 740 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue Bois Sainte-Marie | 750 m | Bois Sainte-Marie · n.d. |
| Avenue des Alouettes (Jemeppe-sur-Sambre) | 750 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Vacherie
Combien vaut une maison rue de la Vacherie à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vacherie est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vacherie à Sambreville ?
La rue de la Vacherie fait partie du quartier La Vacherie, à Sambreville. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (93 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode