Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison trieu des Dames à Jemeppe-sur-Sambre
Le trieu des Dames se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Il compte 43 adresses, numérotées de 1 à 300. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Acacias) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le trieu des Dames en chiffres
Un prix par tronçon
Le trieu des Dames traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 68, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 296 à 300, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 68 (Cite des Acacias), regroupe 31 des 43 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 43 (36 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 300, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 56e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du trieu des Dames : type de bâti et prix de référence
Le bâti du trieu des Dames n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches du trieu des Dames
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite des Acacias et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Alouettes relève du quartier Grand Bois - Les Brules - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), il est 5e sur 11, après la rue des Bleuets (44) et devant la rue de la Taille (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Alouettes | 130 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Avenue des Acacias | 180 m | Cite des Acacias |
| Rue des Bleuets | 190 m | Cite des Acacias |
| Rue Bois Sainte-Marie (Sambreville) | 290 m | Bois Sainte-Marie · n.d. |
| Rue du Brulé | 430 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Rue Baty des Puissances | 480 m | Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O · n.d. |
| Rue de la Taille | 540 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Rue Cimetière des Français (Sambreville) | 600 m | Le Rominet · n.d. |
| Rue des Sartinets (Sambreville) | 650 m | Le Rominet · n.d. |
| Trieu des Cannes | 700 m | La Sarte · n.d. |
Questions sur le trieu des Dames
Le prix est-il le même tout au long du trieu des Dames ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 296 à 300 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison trieu des Dames à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le trieu des Dames est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le trieu des Dames à Jemeppe-sur-Sambre ?
Le trieu des Dames est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Cite des Acacias (n° 6 à 68, 31 adresses), Grand Bois - Les Brules - Centre (n° 1 à 17, 7 adresses), Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O (n° 296 à 300, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode