Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Bouleaux à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Bouleaux se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Solvay-Habitat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bouleaux en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 69e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Bouleaux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Solvay-Habitat et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue de la Vacherie (Sambreville) relève du quartier La Vacherie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 7e sur 11, après la rue des Trois Frères Servais (46) et devant la rue Solvay (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Solvay | 180 m | Solvay-Habitat |
| Rue de la Vacherie (Sambreville) | 540 m | La Vacherie · n.d. |
| Rue des Trois Frères Servais | 570 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Rue Surmont (Sambreville) | 620 m | Surmont · n.d. |
| Rue du Brulé | 640 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Rue Faëmy | 640 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 690 m | Trou de Feral · n.d. |
| Avenue des Muguets | 750 m | Prise du Baty · n.d. |
| Avenue des Acacias | 770 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Avenue des Alouettes | 830 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bouleaux » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Bouleaux à Sombreffe, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Charleroi, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Courcelles, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Montigny-le-Tilleul, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Morlanwelz, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Ciney, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bouleaux à Amay, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Bouleaux
Combien vaut une maison rue des Bouleaux à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bouleaux est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bouleaux à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Bouleaux fait partie du quartier Solvay-Habitat, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (60 % du quartier).
Vous vendez rue des Bouleaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode