Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Principauté à Sambreville
La rue de la Principauté se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 14 adresses, numérotées de 9 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Au Voisin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Principauté en chiffres
- Adresses
- 14 (12 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 54, impairs 9 à 15
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 196e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Principauté : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Principauté n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de la Principauté
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Au Voisin et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Parc relève du quartier Auvelais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après la rue Marie Saint-Pierre (15) et devant la rue du Parc (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Voisin | 100 m | Au Voisin |
| Rue de l'Institut | 130 m | Au Voisin |
| Rue Marie Saint-Pierre | 220 m | Au Voisin |
| Rue Félix Protin | 250 m | Au Voisin |
| Rue de la Bachée | 310 m | Au Voisin |
| Rue de la Feutrerie | 320 m | Au Voisin |
| Rue du Parc | 360 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Ruelle du Monument | 380 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 390 m | Auvelais-Centre · n.d. |
| Rue des Deux Auvelais | 430 m | Auvelais-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Principauté » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de la Principauté à Assesse, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Principauté à Ciney, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Principauté à Somme-Leuze, à 53,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Principauté
Combien vaut une maison rue de la Principauté à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Principauté est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Principauté à Sambreville ?
La rue de la Principauté fait partie du quartier Au Voisin, à Sambreville. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode