Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Deux Auvelais à Sambreville
La rue des Deux Auvelais se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Auvelais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Deux Auvelais en chiffres
- Adresses
- 39 (13 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 94e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Deux Auvelais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Deux Auvelais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue des Deux Auvelais
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Auvelais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Libération (54) et devant la rue du Centre (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle du Monument | 50 m | Auvelais-Centre |
| Avenue de la Libération | 70 m | Auvelais-Centre |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 100 m | Auvelais-Centre |
| Rue Charles Heuze | 110 m | Auvelais-Centre |
| Rue du Parc | 140 m | Auvelais-Centre |
| Rue du Centre | 150 m | Auvelais-Centre |
| Grand-Place | 150 m | Auvelais-Centre |
| Rue Félix Willy | 200 m | Auvelais-Centre |
| Rue Michel Melchior | 210 m | Auvelais-Centre |
| Rue de la Place | 210 m | Auvelais-Centre |
Questions sur la rue des Deux Auvelais
Combien vaut une maison rue des Deux Auvelais à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Deux Auvelais est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Deux Auvelais à Sambreville ?
La rue des Deux Auvelais fait partie du quartier Auvelais-Centre, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode