Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison ruelle du Monument à Sambreville
La ruelle du Monument se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Auvelais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle du Monument en chiffres
- Adresses
- 16 (12 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 11 à 17
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 178e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle du Monument : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle du Monument n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la ruelle du Monument
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Auvelais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Feutrerie relève du quartier Au Voisin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue de la Feutrerie (18) et devant la rue Charles Heuze (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 50 m | Auvelais-Centre |
| Rue des Deux Auvelais | 50 m | Auvelais-Centre |
| Rue du Parc | 100 m | Auvelais-Centre |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 140 m | Auvelais-Centre |
| Rue Charles Heuze | 140 m | Auvelais-Centre |
| Rue du Centre | 180 m | Auvelais-Centre |
| Rue Félix Willy | 200 m | Auvelais-Centre |
| Grand-Place | 200 m | Auvelais-Centre |
| Rue de la Feutrerie | 220 m | Au Voisin · n.d. |
| Rue Michel Melchior | 230 m | Auvelais-Centre |
Questions sur la ruelle du Monument
Combien vaut une maison ruelle du Monument à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle du Monument est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la ruelle du Monument à Sambreville ?
La ruelle du Monument fait partie du quartier Auvelais-Centre, à Sambreville. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode