Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison chaussée de Waterloo à Saint-Gilles
La chaussée de Waterloo se situe dans le centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 422 adresses, numérotées de 1 à 410. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parvis (Chaussée de Waterloo)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Waterloo en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Waterloo traverse 10 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 198 | 158 | pas de prix publié |
| N° 264 à 404, côté pair | 76 | pas de prix publié |
| N° 153 à 262 | 68 | pas de prix publié |
| N° 215 à 327, côté impair | 58 | pas de prix publié |
| N° 329 à 361, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 26 à 48, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 200 à 234, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 406 à 410, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 198 (Parvis (Chaussée de Waterloo)), regroupe 158 des 422 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 422 (229 pairs, 193 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 410, impairs 1 à 361
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 51 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Waterloo : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Waterloo n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Waterloo
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Parvis (Chaussée de Waterloo) et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue du Lycée relève du quartier Rue de Parme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (422), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la place Louis Morichar (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Lycée | 40 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue Steens | 70 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue de la Rhétorique | 70 m | Rue de Parme · n.d. |
| Place Louis Morichar | 110 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue des Etudiants | 140 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue de Tamines | 140 m | Rue d'Espagne · n.d. |
| Avenue Paul Dejaer | 180 m | Barriere · n.d. |
| Rue de Pologne | 200 m | Rue d'Espagne · n.d. |
| Rue Louis Coenen | 210 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) |
| Avenue Adolphe Demeur | 220 m | Barriere · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Waterloo est partagée avec Ixelles (1050) : 422 adresses à Saint-Gilles, 286 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Waterloo » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1060) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Waterloo à Bruxelles, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Waterloo à Uccle, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Waterloo à Rhode-Saint-Genèse, à 9,1 km : médiane du quartier 895 000 €
- Chaussée de Waterloo à Namur, à 52,8 km : médiane du quartier 223 000 €
Questions sur la chaussée de Waterloo
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Waterloo ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 198 : pas de prix publié ; n° 264 à 404 pairs : pas de prix publié ; n° 153 à 262 : pas de prix publié ; n° 215 à 327 impairs : pas de prix publié ; n° 329 à 361 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Waterloo à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Waterloo est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Waterloo à Saint-Gilles ?
La chaussée de Waterloo est à cheval sur 10 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Parvis (Chaussée de Waterloo) (n° 17 à 198, 158 adresses), Rue d'Espagne (n° 264 à 404, 76 adresses), Barriere (n° 153 à 262, 68 adresses), Hotel de Ville (n° 215 à 327, 58 adresses), Prison (n° 329 à 361, 18 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode