Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison avenue Adolphe Demeur à Saint-Gilles
L'avenue Adolphe Demeur se situe à 0,4 km au sud du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Barriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Adolphe Demeur en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Adolphe Demeur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 63 | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 63 (Barriere), regroupe 29 des 51 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 51 (23 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 67e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Adolphe Demeur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Adolphe Demeur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de l'avenue Adolphe Demeur
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barriere et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la place Maurice Van Meenen relève du quartier Hotel de Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après la rue de Savoie (125) et devant la place Maurice Van Meenen (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Maurice Van Meenen | 70 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Avenue Paul Dejaer | 90 m | Barriere |
| Rue de Loncin | 130 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Rue de Savoie | 160 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Rue du Lycée | 180 m | Rue de Parme · n.d. |
| Rue Steens | 190 m | Rue de Parme · n.d. |
| Chaussée d'Alsemberg | 190 m | Barriere |
| Rue de Tamines | 190 m | Rue d'Espagne · n.d. |
| Avenue Jef Lambeaux | 210 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Chaussée de Waterloo | 220 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
Questions sur l'avenue Adolphe Demeur
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Adolphe Demeur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 63 : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Adolphe Demeur à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Adolphe Demeur est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Adolphe Demeur à Saint-Gilles ?
L'avenue Adolphe Demeur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Barriere (n° 3 à 63, 29 adresses), Hotel de Ville (n° 2 à 40, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode