Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Royale à Saint-Ghislain
La rue Royale se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Alouette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Royale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Royale traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 73 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 20 | pas de prix publié |
| N° 102 à 112, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 73 (L'Alouette), regroupe 38 des 63 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 63 (35 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 63 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 33e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Royale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Royale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Royale
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier L'Alouette et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le square des Trois Tilleuls relève du quartier Cite des Aulnois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après la rue Oscar Gilmant (126) et devant la rue des Cerisiers (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square des Trois Tilleuls | 280 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Avenue Berton | 310 m | L'Alouette |
| Rue Courte au Bois | 340 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Chemin Vert | 360 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Square des Platanes | 370 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue des Pâtures Rivages | 400 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Square Cypres | 430 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue Oscar Gilmant | 440 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue des Peupliers | 450 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue des Cerisiers | 490 m | Cite des Aulnois · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Ghislain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Royale » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (7334) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Royale à Jurbise, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Quiévrain, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Chièvres, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Péruwelz, à 13,4 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue Royale à Leuze-en-Hainaut, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Antoing, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Binche, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Tournai, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Royale
Le prix est-il le même tout au long de la rue Royale ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 73 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 102 à 112 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Royale à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Royale est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Royale à Saint-Ghislain ?
La rue Royale est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : L'Alouette (n° 33 à 73, 38 adresses), Cite des Aulnois (n° 1 à 32, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode