Estimation maison · 7333 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Oscar Gilmant à Saint-Ghislain
La rue Oscar Gilmant se situe à 0,8 km au sud du centre de Saint-Ghislain (7333). Elle compte 126 adresses, numérotées de 1 à 213. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Aulnois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Oscar Gilmant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Oscar Gilmant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 201 | 120 | pas de prix publié |
| N° 203 à 213, côté impair | 6 | 142 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 201 (Cite des Aulnois), regroupe 120 des 126 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Ghislain, 210 000 € en 2025.
- Adresses
- 126 (19 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 213
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 11e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Oscar Gilmant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Oscar Gilmant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Oscar Gilmant
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Cite des Aulnois : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (126), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Aulnois (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square des Platanes | 100 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Cerisiers | 110 m | Cite des Aulnois |
| Square Cypres | 120 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Chênes | 150 m | Cite des Aulnois |
| Rue Courte au Bois | 160 m | Cite des Aulnois |
| Chemin Vert | 200 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Hêtres | 210 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Peupliers | 240 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Bouleaux | 260 m | Cite des Aulnois |
| Rue des Aulnois | 270 m | Cite des Aulnois |
Questions sur la rue Oscar Gilmant
Le prix est-il le même tout au long de la rue Oscar Gilmant ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 201 : pas de prix publié ; n° 203 à 213 impairs : médiane 142 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Oscar Gilmant à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Oscar Gilmant est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Oscar Gilmant à Saint-Ghislain ?
La rue Oscar Gilmant est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Cite des Aulnois (n° 1 à 201, 120 adresses), Tertre-Centre (n° 203 à 213, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode