Estimation maison · 7332 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue de Stambruges à Saint-Ghislain
La rue de Stambruges se situe à 5,9 km au nord du centre de Saint-Ghislain (7332). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neufmaison-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Stambruges en chiffres
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 105e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 5,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 25,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Stambruges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Stambruges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Stambruges
6 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Neufmaison-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Gros Pierre relève du quartier Neufmaison-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 10, après la rue Colonel Balaince (32) et devant la rue de Sglatignies (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sglatignies | 150 m | Neufmaison-Centre |
| Place de Neufmaison | 280 m | Neufmaison-Centre |
| Rue Maurice Dumont | 410 m | Neufmaison-Centre |
| Rue Gros Pierre | 430 m | Neufmaison-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Brun Culot | 610 m | Neufmaison-Centre |
| Rue Colonel Balaince | 620 m | Neufmaison-Centre |
| Rue des Aulnois(N) | 1,0 km | Neufmaison-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Chièvres | 1,3 km | Neufmaison-Centre |
| Rue Dumont | 1,5 km | Trieu Maquette - Point du Jour · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Ghislain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Stambruges » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7332) avant de comparer des prix.
- Rue de Stambruges à Beloeil, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Stambruges à Bernissart, à 8,3 km : médiane du quartier 147 000 €
Questions sur la rue de Stambruges
Combien vaut une maison rue de Stambruges à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Stambruges est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Stambruges à Saint-Ghislain ?
La rue de Stambruges fait partie du quartier Neufmaison-Centre, à Saint-Ghislain. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode