Estimation maison · 7332 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Colonel Balaince à Saint-Ghislain
La rue Colonel Balaince se situe à 5,9 km au nord du centre de Saint-Ghislain (7332). Elle compte 32 adresses, numérotées de 3 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neufmaison-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Colonel Balaince en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Colonel Balaince traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 31 | 22 | pas de prix publié |
| N° 33 à 47 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 31 (Neufmaison-Centre), regroupe 22 des 32 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 101e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 5,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Colonel Balaince : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Colonel Balaince n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Colonel Balaince
6 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Neufmaison-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Gros Pierre relève du quartier Neufmaison-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 10, après la rue de Chièvres (184) et devant la rue de Stambruges (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Neufmaison | 350 m | Neufmaison-Centre |
| Rue Gros Pierre | 360 m | Neufmaison-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Brun Culot | 530 m | Neufmaison-Centre |
| Rue Maurice Dumont | 590 m | Neufmaison-Centre |
| Rue de Sglatignies | 610 m | Neufmaison-Centre |
| Rue de Stambruges | 620 m | Neufmaison-Centre |
| Rue de Chièvres | 1,2 km | Neufmaison-Centre |
| Rue des Aulnois(N) | 1,5 km | Neufmaison-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Long Aulnois (Jurbise) | 1,5 km | Bois de Lens - Long Aulnois - Bois de Soignies - Gernante · n.d. |
Questions sur la rue Colonel Balaince
Le prix est-il le même tout au long de la rue Colonel Balaince ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 31 : pas de prix publié ; n° 33 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Colonel Balaince à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Colonel Balaince est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Colonel Balaince à Saint-Ghislain ?
La rue Colonel Balaince est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Neufmaison-Centre (n° 3 à 31, 22 adresses), Neufmaison-Habitations Disp. (n° 33 à 47, 10 adresses).
Vous vendez rue Colonel Balaince ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode