Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Duivelshoekstraat à Roulers
Duivelshoekstraat se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duivelshoek (Knokuilstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duivelshoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Duivelshoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 64 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 64 (Duivelshoek (Knokuilstraat)), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 64, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 52,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 578e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,3 m entre deux numéros voisins, 26,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Duivelshoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duivelshoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Duivelshoekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Duivelshoek (Knokuilstraat) et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Koekuitstraat relève du quartier Beitem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Oude-Schoolstraat (14) et devant Kleine Zilverstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koekuitstraat | 490 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Knokuilstraat | 690 m | Duivelshoek (Knokuilstraat) |
| Wulfkolstraat | 690 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Maximiliaan Demeulenaerestraat | 850 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Kleine Zilverstraat | 890 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Kleine Zilverbergstraat | 920 m | Zilverberg · n.d. |
| Zilvermolenstraat | 1,0 km | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Karabiniersstraat | 1,0 km | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Oude-Schoolstraat | 1,0 km | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Hazegoedweg | 1,1 km | Zilverberg · n.d. |
Questions sur Duivelshoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Duivelshoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Duivelshoekstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duivelshoekstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duivelshoekstraat à Roulers ?
Duivelshoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Duivelshoek (Knokuilstraat) (n° 13 à 64, 8 adresses), Beitem-Verspreide Bewoning (n° 1 à 11, 3 adresses).
Vous vendez Duivelshoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode