Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Knokuilstraat à Roulers
Knokuilstraat se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duivelshoek (Knokuilstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knokuilstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Knokuilstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 66 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 66 (Duivelshoek (Knokuilstraat)), regroupe 17 des 31 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 66, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 279e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Knokuilstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Knokuilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Knokuilstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Duivelshoek (Knokuilstraat). La limite passe à 210 m : Maximiliaan Demeulenaerestraat relève du quartier Zilverberg - De Aap, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Karabiniersstraat (57) et devant Maximiliaan Demeulenaerestraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maximiliaan Demeulenaerestraat | 210 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Wulfkolstraat | 260 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Zilvermolenstraat | 330 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Karabiniersstraat | 340 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Oude-Schoolstraat | 360 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Kerklaan | 520 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Hazegoedweg | 570 m | Zilverberg · n.d. |
| Kleine Zilverstraat | 600 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Gruyaertshof | 600 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
| Meensesteenweg | 620 m | Zilverberg - De Aap · n.d. |
Questions sur Knokuilstraat
Le prix est-il le même tout au long de Knokuilstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 66 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Knokuilstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knokuilstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knokuilstraat à Roulers ?
Knokuilstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Duivelshoek (Knokuilstraat) (n° 17 à 66, 17 adresses), Zilverberg - De Aap (n° 1 à 16, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode