Estimation maison · 8800 Roulers

Estimer une maison Bornstraat à Roulers

Bornstraat se situe à 1,7 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

199 000 €à360 000 €

Prix médian : 275 000 €

Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zuidmolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bornstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bornstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 15255Zuidmolenpas de prix publié
N° 2 à 50, côté pair21Vijfwegen235 850 € (2022, 25 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 152 (Zuidmolen), regroupe 55 des 76 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.

Adresses
76 (38 pairs, 38 impairs)
Numéros
pairs 2 à 152, impairs 1 à 97
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
17,7 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,7 % (1re rue sur 24)
Taille
74e rue sur 739 à Roulers
Du centre de Roulers
1,7 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Bornstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bornstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.

Les rues les plus proches de Bornstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zuidmolen : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Windmolenstraat (35).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sterrenstraat100 m10Zuidmolen
Rode-Beukenstraat140 m25Zuidmolen
Zonnestraat170 m15Zuidmolen
Zilversparstraat210 m9Zuidmolen
Regenboogstraat220 m14Zuidmolen
Pauwstraat270 m7Zuidmolen
Gravin Judithstraat280 m11Zuidmolen
Windmolenstraat330 m35Zuidmolen
Stormstraat340 m26Zuidmolen
Meikeverstraat350 m35Zuidmolen

Tous les quartiers de Roulers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bornstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.

Questions sur Bornstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bornstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 2 à 50 pairs : médiane 235 850 € en 2022.

Combien vaut une maison Bornstraat à Roulers ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bornstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bornstraat à Roulers ?

Bornstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Zuidmolen (n° 1 à 152, 55 adresses), Vijfwegen (n° 2 à 50, 21 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode