Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Piezelstraat à Roosdaal
Piezelstraat se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pamel-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Piezelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Piezelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 126 | 76 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 126 (Pamel-Verspreide Bewoning), regroupe 76 des 95 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 95 (54 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 126, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 9e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Piezelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Piezelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Piezelstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Pamel-Verspreide Bewoning. La limite passe à 400 m : Begaardenstraat relève du quartier Kaai - Turfput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pamelstraat-Oost (Ninove) (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begaardenstraat | 400 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Lange Kamstraat | 550 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Kerkhofstraat | 570 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Pamelstraat-Oost (Ninove) | 740 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Nederwijk-Oost (Ninove) | 750 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Kaaistraat | 780 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Steenberg | 860 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Gootjesstraat | 870 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Nieuwe Kaai | 910 m | Kaai - Turfput · n.d. |
| Pamelstraat | 1,1 km | Kaai - Turfput · n.d. |
Questions sur Piezelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Piezelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 126 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Piezelstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Piezelstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Piezelstraat à Roosdaal ?
Piezelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Pamel-Verspreide Bewoning (n° 21 à 126, 76 adresses), Kaai - Turfput (n° 1 à 26, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode