Estimation maison · 5580 Rochefort
Estimer une maison rue de France à Rochefort
La rue de France se situe à 1,1 km à l'est du centre de Rochefort (5580). Elle compte 66 adresses, numérotées de 4 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 167 000 € à 295 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
167 000 €à295 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carrefour) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de France en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de France traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 74 | 47 | pas de prix publié |
| N° 83 à 133, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 80 à 100, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 74 (Carrefour), regroupe 47 des 66 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 66 (32 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 5 à 133
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 8e rue sur 298 à Rochefort
- Du centre de Rochefort
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rochefort, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de France
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carrefour et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de l'Abattoir relève du quartier Rochefort-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue Jacquet (90) et devant l'avenue d'Alost (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Falizes | 150 m | Carrefour |
| Square Crépin | 240 m | Carrefour |
| Rue Jacquet | 260 m | Carrefour |
| Rue Neuve | 270 m | Carrefour |
| Rue de l'Abattoir | 300 m | Rochefort-Centre · n.d. |
| Rue du Square | 300 m | Carrefour |
| Avenue du Rond-Point | 340 m | Carrefour |
| Avenue de Forest | 350 m | Carrefour |
| Avenue d'Alost | 390 m | Rochefort-Centre · n.d. |
| Rue du Tunnel | 400 m | Rochefort-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Rochefort et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de France » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (5580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de France à Nassogne, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Wellin, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Houyet, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Beauraing, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Hastière, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Gedinne, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Vresse-sur-Semois, à 40,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Huy, à 40,8 km : médiane du quartier 220 000 €
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de France
Le prix est-il le même tout au long de la rue de France ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 74 : pas de prix publié ; n° 83 à 133 impairs : pas de prix publié ; n° 80 à 100 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de France à Rochefort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de France est la commune de Rochefort : 167 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de France à Rochefort ?
La rue de France est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rochefort : Carrefour (n° 4 à 74, 47 adresses), Thier des Falizes (n° 80 à 100, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode