Estimation maison · 2382 Ravels

Estimer une maison Kabienstraat à Ravels

Kabienstraat se situe à 4,7 km au nord-est du centre de Ravels (2382). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 525 000 € (médiane 402 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

315 000 €à525 000 €

Prix médian : 402 500 €

Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poppel-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kabienstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kabienstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 169Poppel-Dorppas de prix publié
N° 7 à 19, côté impair9Vondpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Poppel-Dorp), regroupe 9 des 18 adresses, soit 50 %.

Adresses
18 (4 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 6 à 16, impairs 1 à 19
Étendue des adresses
260 m
Entre numéros voisins
27,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
2,7 % (5e rue sur 7)
Taille
117e rue sur 216 à Ravels
Du centre de Ravels
4,7 km au nord-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kabienstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kabienstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 457 500 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Ravels.

Les rues les plus proches de Kabienstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poppel-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Paardenwiel relève du quartier Vond, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Joelestraat (21) et devant Lammervelden (16).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Beatrijs van Nazarethlaan80 m7Poppel-Dorp
Dorp180 m77Poppel-Dorp
Paardenwiel210 m34Vond · n.d.
Pastoor Coolsstraat220 m14Vond · n.d.
Vond250 m39Vond · n.d.
Krommendijk280 m73Vond · n.d.
Pastorijstraat290 m29Poppel-Dorp
Burgemeester Biemansstraat290 m15Vond · n.d.
Lammervelden340 m16Poppel-Dorp
Joelestraat490 m21Poppel-Dorp

Tous les quartiers de Ravels et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kabienstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2382) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kabienstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kabienstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 7 à 19 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kabienstraat à Ravels ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kabienstraat est la commune de Ravels : 315 000 € à 525 000 € en 2025, médiane 402 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kabienstraat à Ravels ?

Kabienstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ravels : Poppel-Dorp (n° 1 à 16, 9 adresses), Vond (n° 7 à 19, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode