Estimation maison · 1360 Perwez
Estimer une maison rue des Marais à Perwez
La rue des Marais se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Perwez (1360). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 360 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thorembais-les-Beguines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marais en chiffres
- Adresses
- 28 (6 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 37e rue sur 141 à Perwez
- Du centre de Perwez
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 24,3 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Perwez.
Les rues les plus proches de la rue des Marais
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Thorembais-les-Beguines-Centre : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue de Mellemont (38) et devant la rue du Chêne (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Vergers | 140 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de la Porte | 260 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Mayeur Severin | 260 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Emile Masset | 280 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Béguinage | 280 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Jean Sprimont | 440 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de la Petite Cense | 470 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Chêne | 550 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de Mellemont | 580 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de Saint-Michel | 590 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
Tous les quartiers de Perwez et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Marais » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1360) avant de comparer des prix.
- Rue des Marais à Andenne, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Farciennes, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Waremme, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Châtelet, à 36,9 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue des Marais à Merbes-le-Château, à 59,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Mont-de-l'Enclus, à 92,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Mouscron, à 113,6 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue des Marais à Attert, à 124,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Marais
Combien vaut une maison rue des Marais à Perwez ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marais est la commune de Perwez : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marais à Perwez ?
La rue des Marais fait partie du quartier Thorembais-les-Beguines-Centre, à Perwez. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode