Estimation maison · 1360 Perwez
Estimer une maison rue Emile Masset à Perwez
La rue Emile Masset se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Perwez (1360). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 360 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thorembais-les-Beguines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Masset en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Masset traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83 | 61 | pas de prix publié |
| N° 60 à 87 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Thorembais-les-Beguines-Centre), regroupe 61 des 67 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 67 (32 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 14e rue sur 141 à Perwez
- Du centre de Perwez
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Masset : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Masset n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Perwez.
Les rues les plus proches de la rue Emile Masset
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Thorembais-les-Beguines-Centre : la première limite de quartier est à plus de 810 m. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Mellemont (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Porte | 200 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue des Marais | 280 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Chêne | 310 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue des Vergers | 360 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de Saint-Michel | 440 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Mayeur Severin | 530 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Béguinage | 550 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de la Petite Cense | 630 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Jean Sprimont | 690 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de Mellemont | 810 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
Questions sur la rue Emile Masset
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Masset ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 60 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Masset à Perwez ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Masset est la commune de Perwez : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Masset à Perwez ?
La rue Emile Masset est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Perwez : Thorembais-les-Beguines-Centre (n° 1 à 83, 61 adresses), Thorembais-les-Beguines - Habitations Dispersees (n° 60 à 87, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode