Estimation maison · 1360 Perwez
Estimer une maison rue de Mellemont à Perwez
La rue de Mellemont se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Perwez (1360). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 360 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thorembais-les-Beguines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mellemont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mellemont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 41 | 27 | pas de prix publié |
| N° 38 à 52 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 41 (Thorembais-les-Beguines-Centre), regroupe 27 des 38 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 38 (21 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 49
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 27e rue sur 141 à Perwez
- Du centre de Perwez
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Mellemont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mellemont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Perwez.
Les rues les plus proches de la rue de Mellemont
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Thorembais-les-Beguines-Centre : la première limite de quartier est à plus de 1,1 km. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Masset (67) et devant la rue de Longpré (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Sprimont | 150 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de Longpré | 240 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de la Petite Cense | 260 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Béguinage | 340 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue des Vergers | 460 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Mayeur Severin | 540 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue des Marais | 580 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue de la Porte | 660 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue Emile Masset | 810 m | Thorembais-les-Beguines-Centre |
| Rue du Chêne | 1,1 km | Thorembais-les-Beguines-Centre |
Questions sur la rue de Mellemont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mellemont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 41 : pas de prix publié ; n° 38 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Mellemont à Perwez ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mellemont est la commune de Perwez : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mellemont à Perwez ?
La rue de Mellemont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Perwez : Thorembais-les-Beguines-Centre (n° 2 à 41, 27 adresses), Thorembais-les-Beguines - Habitations Dispersees (n° 38 à 52, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode