Estimation maison · 7604 Péruwelz
Estimer une maison rue de l'Epinette à Péruwelz
La rue de l'Epinette se situe à 5,3 km au nord-ouest du centre de Péruwelz (7604). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 250 000 € (médiane 177 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à250 000 €
Prix médian : 177 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baugnies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epinette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Epinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 20 | pas de prix publié |
| N° 14 à 37 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Baugnies-Centre), regroupe 20 des 24 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 38,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 105e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 5,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,3 m entre deux numéros voisins, 27,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 235 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Péruwelz.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epinette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baugnies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 840 m : la rue de la Cure relève du quartier Wasmes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue de Briffoeil (29) et devant la place de Wasmes (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ailette | 130 m | Baugnies-Centre |
| Rue du Petit Briffoeil | 560 m | Baugnies-Centre |
| Rue de la Cure | 840 m | Wasmes-Centre · n.d. |
| Rue de la Croisette | 870 m | Wasmes-Centre · n.d. |
| Rue de Mortagne | 1,1 km | Baugnies-Centre |
| Place de Wasmes | 1,1 km | Wasmes-Centre · n.d. |
| Rue de la Gare | 1,1 km | Wasmes-Centre · n.d. |
| Rue Jolie | 1,1 km | Wasmes-Centre · n.d. |
| Rue de Briffoeil | 1,2 km | Briffoeil-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 1,2 km | Wasmes-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epinette » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7604) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Tournai, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Ath, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Frasnes-lez-Anvaing, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Estaimpuis, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Boussu, à 24,6 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de l'Epinette à Mouscron, à 27,5 km : médiane du quartier 159 000 €
- Rue de l'Epinette à Quévy, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Epinette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Epinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 14 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Epinette à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epinette est la commune de Péruwelz : 120 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 177 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epinette à Péruwelz ?
La rue de l'Epinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Péruwelz : Baugnies-Centre (n° 1 à 29, 20 adresses), Baugnies - Habitations Disp. (n° 14 à 37, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode