Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison Fond de Ville à Pepinster
Fond de Ville se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Pepinster (4860). Elle compte 17 adresses, numérotées de 6 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cornesse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fond de Ville en chiffres
Un prix par tronçon
Fond de Ville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 20 | 10 | pas de prix publié |
| N° 44 à 65 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 20 (Cornesse-Centre), regroupe 10 des 17 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 46, impairs 11 à 65
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 66e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fond de Ville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fond de Ville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pepinster.
Les rues les plus proches de Fond de Ville
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cornesse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : A l'Assise relève du quartier Campagne de Cornesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Coulée (30) et devant Fond de Noulé (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grande Fontaine | 150 m | Cornesse-Centre |
| Place Notre-Dame | 290 m | Cornesse-Centre |
| Route de Soiron | 320 m | Cornesse-Centre |
| A l'Assise | 360 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Vieille Eglise | 380 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Coulée | 410 m | Cornesse-Centre |
| Bouhais | 440 m | Drolenval · n.d. |
| Fond de Noulé | 580 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Rue Mathieu Closset | 680 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Bois Herman | 720 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
Questions sur Fond de Ville
Le prix est-il le même tout au long de Fond de Ville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 20 : pas de prix publié ; n° 44 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fond de Ville à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fond de Ville est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fond de Ville à Pepinster ?
Fond de Ville est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Cornesse-Centre (n° 6 à 20, 10 adresses), Campagne de Cornesse (n° 44 à 65, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode