Estimation maison · 4860 Pepinster
Estimer une maison Coulée à Pepinster
Coulée se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Pepinster (4860). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 178 750 € à 287 500 € (médiane 219 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
178 750 €à287 500 €
Prix médian : 219 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cornesse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Coulée en chiffres
Un prix par tronçon
Coulée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 36 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 36 (Cornesse-Centre), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 41e rue sur 141 à Pepinster
- Du centre de Pepinster
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Coulée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cornesse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le chemin de Thibaumont relève du quartier Drolenval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Bouhais (39) et devant Fond de Ville (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Notre-Dame | 160 m | Cornesse-Centre |
| Chemin de Thibaumont | 160 m | Drolenval · n.d. |
| A l'Assise | 210 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Grande Fontaine | 280 m | Cornesse-Centre |
| Vieille Eglise | 320 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
| Drolenval | 370 m | Drolenval · n.d. |
| Fond de Ville | 410 m | Cornesse-Centre |
| Bouhais | 520 m | Drolenval · n.d. |
| Route de Soiron | 540 m | Cornesse-Centre |
| Réfawtay | 570 m | Campagne de Cornesse · n.d. |
Questions sur Coulée
Le prix est-il le même tout au long de Coulée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 36 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Coulée à Pepinster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Coulée est la commune de Pepinster : 178 750 € à 287 500 € en 2025, médiane 219 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Coulée à Pepinster ?
Coulée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pepinster : Cornesse-Centre (n° 5 à 36, 27 adresses), Campagne de Cornesse (n° 1 à 2, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode