Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Ballaststraat à Pelt
Ballaststraat se situe à 3,1 km au sud du centre de Pelt (3900). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Riet - Breughelweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ballaststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ballaststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 25 | pas de prix publié |
| N° 45 à 80 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Riet - Breughelweg), regroupe 25 des 30 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 30 (7 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 144e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ballaststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ballaststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pelt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Ballaststraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Riet - Breughelweg et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Urnenveldstraat relève du quartier Heesakker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Wolfstraat (39) et devant Sint-Annastraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eindakker | 500 m | Riet - Breughelweg |
| Welpstraat | 780 m | Riet - Breughelweg |
| Urnenveldstraat | 790 m | Heesakker · n.d. |
| Wolfstraat | 890 m | Riet - Breughelweg |
| Breugelweg | 1,1 km | Riet - Breughelweg |
| Herenthoek | 1,1 km | Kolis · n.d. |
| Kapelstraat | 1,1 km | Lindel - Centrum · n.d. |
| Lindelsveld | 1,1 km | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Hoevenstraat | 1,2 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Sint-Annastraat | 1,2 km | Riet - Breughelweg |
Questions sur Ballaststraat
Le prix est-il le même tout au long de Ballaststraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 45 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ballaststraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ballaststraat est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ballaststraat à Pelt ?
Ballaststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pelt : Riet - Breughelweg (n° 1 à 33, 25 adresses), Lindelse Heide - Hoeverheide (n° 45 à 80, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode