Estimation maison · 1540 Pajottegem
Estimer une maison Kapellestraat (n° 1 à 86) à Pajottegem
Kapellestraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Pajottegem (1540). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 448 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à448 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 236 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herne - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 62 | 79 | pas de prix publié |
| N° 59 à 86 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Herne - Centrum), regroupe 79 des 103 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 103 (41 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pajottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 322 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 376 000 €.
Les rues les plus proches de Kapellestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herne - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Oud-Klooster relève du quartier Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ninoofsesteenweg (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Liezebeekwijk | 120 m | Herne - Centrum |
| Ninoofsesteenweg | 280 m | Herne - Centrum |
| Oud-Klooster | 450 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Kerkstraat | 460 m | Herne - Centrum |
| Heldenplein | 500 m | Herne - Centrum |
| Centrum | 560 m | Herne - Centrum |
| Aerebeekstraat | 650 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Scheibeekstraat | 720 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Boesmolenstraat | 730 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
| Bloemendaelstraat | 760 m | Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Pajottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellestraat » existe dans 69 autres communes belges : vérifiez le code postal (1540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapellestraat à Grammont, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Pepingen, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Ninove, à 10,7 km : médiane du quartier 285 000 €
- Kapellestraat à Roosdaal, à 12,9 km : médiane du quartier 380 000 €
- Kapellestraat à Lennik, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Lierde, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Kapellestraat à Denderleeuw, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- et 61 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapellestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 59 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellestraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellestraat est la commune de Pajottegem : 270 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellestraat à Pajottegem ?
Kapellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pajottegem : Herne - Centrum (n° 1 à 62, 79 adresses), Spoorlijn-N.O.-Verspr.Bew. (n° 59 à 86, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode