Estimation maison · 3090 Overijse

Estimer une maison Prins Karellaan à Overijse

Prins Karellaan se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

425 000 €à680 000 €

Prix médian : 530 000 €

Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terrest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Prins Karellaan en chiffres

Un prix par tronçon

Prins Karellaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 5521Terrestpas de prix publié
N° 1 à 2011Tuindellepas de prix publié
N° 20 à 30, côté pair3Industriepark-Noordpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 55 (Terrest), regroupe 21 des 35 adresses, soit 60 %.

Adresses
35 (15 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 14 à 48, impairs 1 à 55
Étendue des adresses
660 m
Entre numéros voisins
22,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
8,5 % (2e rue sur 14)
Taille
82e rue sur 383 à Overijse
Du centre d'Overijse
1,3 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 24,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Prins Karellaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Prins Karellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.

Les rues les plus proches de Prins Karellaan

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terrest et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Liefkensstraat relève du quartier Tuindelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Vriendschapsstraat (64) et devant Liefkensstraat (24).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kokerlaan110 m21Terrest
Hoogveldlaan210 m19Terrest
Haaglaan230 m7Terrest
Houwenberglaan230 m10Terrest
Klaverweg350 m5Terrest
Liefkensstraat360 m24Tuindelle · n.d.
Poenaardlaan370 m22Terrest
Vriendschapsstraat370 m64Tuindelle · n.d.
Brusselsesteenweg390 m463Jezus-Eik-Kern · n.d.
Katjeslaan440 m9Terrest

Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Prins Karellaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3090) avant de comparer des prix.

Questions sur Prins Karellaan

Le prix est-il le même tout au long de Prins Karellaan ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 20 à 30 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Prins Karellaan à Overijse ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Karellaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Prins Karellaan à Overijse ?

Prins Karellaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Terrest (n° 9 à 55, 21 adresses), Tuindelle (n° 1 à 20, 11 adresses), Industriepark-Noord (n° 20 à 30, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode